CASA 1
DISPONIBLEIVA incluido385.400 €
- 138,0 m²útiles
- +60 m²buhardilla acabada
- 200 m²jardín
- Orientación: S, E, N
- Estudio independiente
- 3 plazas de aparcamiento
- Terraza de 51 m²
- El jardín más grande
REGALA A TU FAMILIA LA LLAVE DEL PARQUE
Casas de dos plantas listas para entrar a vivir en Tunari, a 15 minutos de Bucarest.
Desde 273.500 € · IVA incluido · Solo quedan 6 casas
RESERVAR UNA VISITA o escríbenos por WhatsAppPOR QUE TUNARI PARK
- 01
EL PARQUE ES TU JARDIN
El conjunto linda con el parque: paseos, cenadores, zona de juegos y pista de running, a la puerta de casa.
- 02
SIN IVA DEL 21 %
Las casas se construyeron en 2020, así que no se aplica el IVA del 21 % de la vivienda nueva. El precio que ves es el precio final, todo incluido.
- 03
LISTAS PARA ENTRAR A VIVIR
Las casas están terminadas. Sin obras y sin esperas. Cocina montada y equipada en las casas 2, 4, 5, 7 y 9; la casa 4 es llave en mano.
- 04
AMPLIO ESPACIO DE ALMACENAJE
Cada casa tiene un sótano para almacenaje y una buhardilla de 60–75 m² que puede ser despacho, sala de juegos o cuarto de invitados.
- 05
UNA COMUNIDAD PEQUENA DONDE LOS VECINOS SE CONOCEN
Tunari Park tiene solo 11 casas alrededor de un patio común. Quienes viven aquí son familias que eligieron lo mismo: tranquilidad, un parque en la puerta y vecinos a los que saludas por su nombre.
- 06
LA VISITA LA HACES CON TU FUTURO VECINO, NO CON UN AGENTE
Te recibe Andrei, uno de los propietarios, que vive en el conjunto. Pregúntale lo que quieras: cuánto cuesta el mantenimiento, cómo es el invierno, cómo son los vecinos, cuánto se tarda a la ciudad. Respuestas desde la experiencia, no desde un folleto.
ALTOS ESTANDARES DE CALIDAD
- 1Suelo radiante (caldera Vaillant individual) con termostato en cada estancia
- 2Ventanas con perfil de 5 cámaras
- 3Cubierta de teja metálica con piedra volcánica (Bélgica)
- 4Revoco decorativo
- 5Buhardilla aislada con lana de basalto Knauf, 10 cm
- 6Acero corrugado rumano de calidad superior
- 7Hormigón de clase superior, impermeabilizado
- 8Ladrillo Porotherm
- 9Aislamiento térmico EPS 100, 10 cm, en todo el edificio
- 10Conexión a electricidad, gas, agua, alcantarillado y fibra óptica
- 11Jardín acondicionado: césped, seto de tuyas y riego automático
SIN IVA DEL 21 % · LISTAS PARA ENTRAR A VIVIR
LAS 6 CASAS DISPONIBLES
Precios finales, IVA incluido. Todas las casas tienen 3 dormitorios, 2 baños + aseo y 2 plazas de aparcamiento (la casa 1 tiene 3).
CASA 2
DISPONIBLEIVA incluido273.500 €
- 107,9 m²útiles
- +75 m²buhardilla acabada
- 49,42 m²jardín
- Orientación: S
- Cocina equipada
CASA 4
DISPONIBLEIVA incluido291.600 €
- 119,0 m²útiles
- +75 m²buhardilla acabada
- 32,5 m²jardín
- Orientación: O
- Cocina equipada
- Llave en mano
- Dormitorio principal con vestidor y baño
CASA 5
DISPONIBLEIVA incluido274.600 €
- 111,0 m²útiles
- +60 m²buhardilla acabada
- 32 m²jardín
- Orientación: O
- Cocina equipada
CASA 7
DISPONIBLEIVA incluido275.000 €
- 118,9 m²útiles
- +69 m²buhardilla acabada
- 32 m²jardín
- Orientación: O
- Cocina equipada
- Dormitorio principal con vestidor y baño
CASA 9
DISPONIBLEIVA incluido293.100 €
- 108,9 m²útiles
- +60 m²buhardilla acabada
- 49 m²jardín
- Orientación: N
- Vistas al parque
- Cocina equipada
PLANO DEL CONJUNTO
VIDEO RECORRIDO
La casa, el patio y el parque en 90 segundos.
GALERIA
UBICACION
ABRIR EN GOOGLE MAPSPara quienes aman la tranquilidad y quieren un parque cerca.
- JUNTO A CASA
- El parque, la iglesia, la guardería, el centro médico
- A POCOS PASOS
- Centro cultural, colegio, ayuntamiento
- DEPORTE
- Campos de fútbol, tenis, baloncesto, pista de running, gimnasio
- DIA A DIA
- Mega Image, La Doi Pași, farmacia
- TRANSPORTE PUBLICO
- Autobuses 301B, 403, 459
PATRIMONIO Y ESPIRITU DEL LUGAR
UN LUGAR CON MAS DE TRES SIGLOS DE HISTORIA
Pocos lugares alrededor de Bucarest conservan una historia tan intacta como Tunari. En 1692 el voivoda Constantin Brâncoveanu regaló la finca a su hija, Domnița Stanca, y la iglesia de San Nicolás, construida en 1753–1754, sigue en pie junto al parque.
LOS ORIGENES DE UNA FINCA PRINCIPESCA
Esta finca nació del amor de un padre. El voivoda Constantin Brâncoveanu había comprado las tierras de Clanța y Tigenii junto con su tío, el gran espatario Iordache Cantacuzino, y el 10 de mayo de 1692 quedó como único dueño. Ese mismo otoño las unió en una finca de dote para su hija mayor, Domnița Stanca: «la finca de Clanța y Tigenii, que se llama Tunarii, el estanque y las casas, con la bodega de piedra».
UNA LEYENDA EN MADERA DE CEREZO
Nadie sabe realmente de dónde viene el nombre: el papel más antiguo que lo recoge es la propia carta de dote de 1692, y los estudiosos solo suponen que los «tunari» eran un gremio de servidores del príncipe. La leyenda cuenta algo mucho más bonito: que en el linde del bosque los artesanos escondían un taller de cañones tallados en madera de cerezo. De las dos historias, el pueblo eligió la segunda, y hoy un cañón de plata brilla en el escudo del municipio.
UNA FINCA CON UNA LARGA HISTORIA NOBLE
Durante tres siglos, el destino de la finca estuvo en manos de mujeres. La primera señora fue Domnița Stanca. Extinguida su línea, su hermana Ancuța reclamó la finca; los investigadores la consideran la fundadora desconocida de la iglesia. Le siguieron Zoe Brâncoveanu, gran filántropa de su época, y Maria Brâncoveanu, que pasó la finca a la familia Băleanu. Hacia 1889 la compró Constantin Vernescu, abogado célebre, figura liberal y artífice de la Casa Vernescu en Calea Victoriei, que restauró la iglesia y la casa señorial. Su hija Maria se casó con Alexandru Callimachi, de una familia de príncipes de Moldavia; fueron los últimos dueños. La casa señorial fue donada y convertida en guardería: hoy, en las estancias donde antes se hablaba de fincas y lindes, los niños cantan, duermen la siesta y aprenden sus primeras letras.
LA ELEGANCIA DEL ESTILO BRANCOVENESC
Los arcos, el ladrillo visto y las logias de Tunari Park retoman el lenguaje de la arquitectura brâncovenesca y de la iglesia vecina. No solo te mudas a una casa nueva, sino a una historia.
RESERVAR UNA VISITA
Estas casas hay que verlas en persona: la casa, el patio y el parque. Elige las casas, el día y la hora. Al pulsar el botón se abre WhatsApp con tu solicitud ya rellenada: envía el mensaje y Andrei te confirma la visita.
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El folleto está disponible en inglés.