MORADIA 1
DISPONIVELIVA incluído385.400 €
- 138,0 m²úteis
- +60 m²sótão acabado
- 200 m²jardim
- Orientação: S, E, N
- Estúdio independente
- 3 lugares de estacionamento
- Terraço de 51 m²
- O maior jardim
DE A SUA FAMILIA A CHAVE DO PARQUE
Moradias de dois pisos prontas a habitar em Tunari, a 15 minutos de Bucareste.
Desde 273.500 € · IVA incluído · Restam apenas 6 moradias
MARCAR UMA VISITA ou escreva-nos no WhatsAppPORQUE O TUNARI PARK
- 01
O PARQUE E O SEU QUINTAL
O conjunto fica encostado ao parque: caminhos, coretos, parque infantil e pista de corrida, mesmo à porta.
- 02
SEM IVA DE 21%
As moradias foram construídas em 2020, por isso não se aplica o IVA de 21% das casas novas. O preço apresentado é o preço final, tudo incluído.
- 03
PRONTAS A HABITAR
As moradias estão concluídas. Sem obras e sem esperas. Cozinha montada e equipada nas moradias 2, 4, 5, 7 e 9; a moradia 4 é chave na mão.
- 04
MUITO ESPACO DE ARRUMACAO
Cada moradia tem uma cave para arrumos e um sótão de 60–75 m² que pode ser escritório, sala de brincar ou quarto de hóspedes.
- 05
UMA COMUNIDADE PEQUENA, ONDE OS VIZINHOS SE CONHECEM
O Tunari Park tem apenas 11 moradias à volta de um pátio comum. Quem aqui vive são famílias que escolheram o mesmo: sossego, um parque à porta e vizinhos que cumprimenta pelo nome.
- 06
A VISITA E FEITA COM O SEU FUTURO VIZINHO, NAO COM UM AGENTE
É recebido pelo Andrei, um dos proprietários, que vive no conjunto. Pergunte-lhe tudo: quanto custa a manutenção, como é o inverno, como são os vizinhos, quanto tempo demora a ir à cidade. Respostas da experiência, não de uma brochura.
ELEVADOS PADROES DE QUALIDADE
- 1Piso radiante (caldeira Vaillant individual) com termóstato em cada divisão
- 2Janelas com perfil de 5 câmaras
- 3Telhado em telha metálica com pedra vulcânica (Bélgica)
- 4Reboco decorativo
- 5Sótão isolado com lã de basalto Knauf, 10 cm
- 6Aço para betão romeno de qualidade superior
- 7Betão de classe superior, impermeabilizado
- 8Tijolo Porotherm
- 9Isolamento térmico EPS 100, 10 cm, em todo o edifício
- 10Ligação à eletricidade, gás, água, saneamento e fibra ótica
- 11Jardim arranjado: relva, sebe de tuias e rega automática
SEM IVA DE 21% · PRONTAS A HABITAR
AS 6 MORADIAS DISPONIVEIS
Preços finais, IVA incluído. Todas as moradias têm 3 quartos, 2 casas de banho + WC social e 2 lugares de estacionamento (a moradia 1 tem 3).
MORADIA 2
DISPONIVELIVA incluído273.500 €
- 107,9 m²úteis
- +75 m²sótão acabado
- 49,42 m²jardim
- Orientação: S
- Cozinha equipada
MORADIA 4
DISPONIVELIVA incluído291.600 €
- 119,0 m²úteis
- +75 m²sótão acabado
- 32,5 m²jardim
- Orientação: O
- Cozinha equipada
- Chave na mão
- Suite com closet e casa de banho
MORADIA 5
DISPONIVELIVA incluído274.600 €
- 111,0 m²úteis
- +60 m²sótão acabado
- 32 m²jardim
- Orientação: O
- Cozinha equipada
MORADIA 7
DISPONIVELIVA incluído275.000 €
- 118,9 m²úteis
- +69 m²sótão acabado
- 32 m²jardim
- Orientação: O
- Cozinha equipada
- Suite com closet e casa de banho
MORADIA 9
DISPONIVELIVA incluído293.100 €
- 108,9 m²úteis
- +60 m²sótão acabado
- 49 m²jardim
- Orientação: N
- Vista para o parque
- Cozinha equipada
PLANTA DO CONJUNTO
VISITA EM VIDEO
A moradia, o pátio e o parque em 90 segundos.
GALERIA
LOCALIZACAO
ABRIR NO GOOGLE MAPSPara quem gosta de sossego e quer um parque por perto.
- MESMO AO LADO
- O parque, a igreja, o infantário, o centro de saúde
- A POUCOS PASSOS
- Centro cultural, escola, câmara municipal
- DESPORTO
- Campos de futebol, ténis, basquetebol, pista de corrida, pavilhão
- NO DIA A DIA
- Mega Image, La Doi Pași, farmácia
- TRANSPORTES PUBLICOS
- Autocarros 301B, 403, 459
PATRIMONIO E ESPIRITO DO LUGAR
UM LUGAR COM MAIS DE TRES SECULOS DE HISTORIA
Poucos lugares à volta de Bucareste têm uma história tão bem preservada como Tunari. Em 1692, o voivoda Constantin Brâncoveanu ofereceu a propriedade à filha, Domnița Stanca, e a Igreja de São Nicolau, construída em 1753–1754, ainda hoje se ergue junto ao parque.
AS ORIGENS DE UMA PROPRIEDADE PRINCIPESCA
Esta propriedade nasceu do amor de um pai. O voivoda Constantin Brâncoveanu tinha comprado as terras de Clanța e Tigenii com o tio, o grande espatário Iordache Cantacuzino, e a 10 de maio de 1692 ficou como único dono. No outono desse ano juntou-as numa propriedade de dote para a filha mais velha, Domnița Stanca: «a propriedade de Clanța e Tigenii, que se chama Tunarii, o viveiro de peixes e as casas, com a adega de pedra».
UMA LENDA EM MADEIRA DE CEREJEIRA
Ninguém sabe ao certo de onde vem o nome do lugar: o documento mais antigo que o regista é a própria carta de dote de 1692, e os estudiosos apenas supõem que os «tunari» eram uma corporação de servidores do príncipe. A lenda conta algo muito mais bonito: que na orla da floresta os artesãos escondiam uma oficina de canhões feitos de madeira de cerejeira. Das duas histórias, a aldeia escolheu a segunda, e hoje um canhão de prata brilha no brasão da comuna.
UMA PROPRIEDADE COM UMA LONGA HISTORIA NOBRE
Durante três séculos, o destino da propriedade esteve nas mãos de mulheres. A primeira senhora foi Domnița Stanca. Extinta a sua linhagem, a irmã Ancuța reclamou a propriedade; os investigadores consideram-na a fundadora desconhecida da igreja. Seguiram-se Zoe Brâncoveanu, grande filantropa do seu tempo, e Maria Brâncoveanu, que passou a propriedade à família Băleanu. Por volta de 1889 foi comprada por Constantin Vernescu, advogado célebre, figura liberal e construtor da Casa Vernescu na Calea Victoriei, que restaurou a igreja e o solar. A filha, Maria, casou com Alexandru Callimachi, de uma família de príncipes da Moldávia; foram os últimos donos. O solar foi doado e transformado em jardim de infância: hoje, nas salas onde outrora se falava de terras e estremas, as crianças cantam, dormem a sesta e aprendem as primeiras letras.
A ELEGANCIA DO ESTILO BRANCOVENESC
Os arcos, o tijolo à vista e as galerias do Tunari Park retomam a linguagem da arquitetura brâncovenesca e da igreja vizinha. Não muda apenas para uma casa nova, muda para uma história.
MARCAR UMA VISITA
Estas moradias têm de ser vistas ao vivo: a casa, o pátio e o parque. Escolha as moradias, o dia e a hora. Ao carregar no botão, o WhatsApp abre com o pedido já preenchido: envie a mensagem e o Andrei confirma a visita.
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A brochura está disponível em inglês.